| LTV ´ãÇÕ Á¦Àç´Â ½ÃÀÛÀÏ »Ó¡¦±¹°íä ÀÔÂû´ãÇÕµµ °ú¡±Ý ÆøÅº ¿¹°í | 2026-01-25 11:07 |
|---|---|
|
°øÁ¤À§ Àü¿øÈ¸ÀÇ ÃÖÁ¾ ½ÉÀǸ¸ ¾ÕµÖ ÃÖ´ë 11Á¶ °ú¡±Ý ÆøÅº ¿¹°í °øÁ¤°Å·¡À§¿øÈ¸°¡ Á¤º¸±³È¯ ´ãÇÕ Ã¹ Á¦Àç·Î 4´ëÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ´ãÇÕ¿¡ °ú¡±Ý 2720¾ï¿øÀ» ºÎ°úÇϸé¼, ÃÖÁ¾ ½ÉÀǸ¦ ¾ÕµÐ ±¹°íä ÀÔÂû´ãÇÕ »ç°Ç °á·Ð¿¡µµ °ü½ÉÀÌ ½ò¸°´Ù. ¸¹°Ô´Â ¼öÁ¶¿øÀ¸·Î ÃߵǴ °ú¡±Ý ±Ô¸ð¸¦ ³õ°í ±¹°íäÀü¹®µô·¯(PD)»çµéÀÇ ±äÀå°¨ÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù.23ÀÏ Á¤ºÎ¿¡ µû¸£¸é °øÁ¤À§´Â ÀºÇà 5°÷°ú Áõ±Ç»ç 10°÷À¸·ÎºÎÅÍ ±¹°íä ±Ý¸® ´ãÇÕ »ç°Ç°ú °ü·ÃÇÑ Àǰ߼¸¦ Á¦Ãâ¹ÞÀº µÚ ÇØ´ç »ç°ÇÀÇ Àü¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¸À» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. Àü¿øÈ¸ÀÇ´Â °øÁ¤À§ Á¦Àç°¡ °áÁ¤µÇ´Â ÃÖÁ¾ ÀýÂ÷´Ù. °øÁ¤À§´Â 15°³ PD»çµéÀÇ ±¹°íä ÀÔÂû Âü¿© °úÁ¤¿¡¼ ºÎ´çÇÏ°Ô Á¤º¸±³È¯À» Çϰųª ´ãÇÕÀ» Çß´Ù°í º¸°í ÀÖ´Ù. ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é °øÁ¤À§°¡ Ã¥Á¤ÇÑ ÀÔÂû °ü·Ã ¸ÅÃâ¾×Àº 76Á¶¿ø´ë´Ù. °øÁ¤À§´Â ÀÌ ¸ÅÃâ¾×ÀÇ 10~15%¸¦ °ú¡±ÝÀ¸·Î ºÎ°úÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¸¥ °ú¡±Ý ±Ô¸ð´Â ÃÖ´ë 11Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¹Ý¸é PD»çµéÀº ÀûÁ¤ ±Ý¸®¿¡ ´ëÇÑ ´Ü¼ø Á¤º¸±³È¯ ÇàÀ§¿´´Ù¸ç ¹Ý¹ßÇϰí ÀÖ´Ù. ±¹°íä ÀÔÂû Âü¿©¿¡ µû¸¥ ½ÇÀÍÀº °ÅÀÇ ¾ø¾ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç ½ÇÁú ¼öÀÍÀÌ ¾Æ´Ñ ±¹°íä Àμö¾× Àüü¸¦ ¸ÅÃâ·Î °£ÁÖÇÏ´Â °Ç °úµµÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. Á¦Àç ±Ô¸ð¿¡ µû¶ó ±¹Ã¤ ½ÃÀå¿¡ ÇâÈÄ ¿µÇâÀÌ ¹ÌÄ¥ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù. PD»çµéÀÇ Âü¿© ÀÇÁö°¡ À§ÃàµÇ°í ±¹°íä ÀÀÂû·üÀÌ ³·¾ÆÁö¸é Á¤ºÎ´Â ¹ßÇà±Ý¸®¸¦ ³ô¿©¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ´Â Á¶´Þ ºñ¿ë »ó½ÂÀ¸·Î À̾îÁø´Ù. ±¹°íä ´ãÇÕ ÇøÀÇ¿¡ ¼öÁ¶¿ø ±Ô¸ð °ú¡±ÝÀÌ ¿¹»óµÇ´Â Á¡¿¡¼ °øÁ¤À§´Â ÃÖÁ¾ °á·Ð±îÁö ½ÅÁßÇÑ ÆÇ´ÜÀ» ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. 2024³â ¸» LTV ´ãÇÕ »ç°Ç Àü¿øÈ¸ÀÇ °á°úó·³ Àç½É»ç ¸í·ÉÀÌ ³»·ÁÁú °æ¿ì ´Ù½Ã ÇöÀåÁ¶»ç°¡ ÀÌ·ïÁö´Â µî Á¦Àç °áÁ¤ÀÌ ´õ¿í ¹Ì·ïÁö°Ô µÈ´Ù. [¨Ï ¸ÅÀϰæÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö] |
|